近日，有大批業主上訪反應，某地剛交房不久的樓盤真石漆大面積脫落，部分區域泛白且一摳就掉，奇丑無比。劉女士反應說：“剛入住不到一個月，孩子上學都不敢在地上走，怕脫落的墻體砸中！家里老人也不敢讓在小區里遛彎太危險！一刮風就嘩嘩的掉，外墻花的一道一道特別難看，花了這么多錢買的房子看著真心寒”�？吹酱诵侣�，小編特別難受，作為涂料行業的我們，對于層出不窮的外墻事故，你還在為低價買單嗎？

　　為什么會出現這樣的問題？首先，咱們來算一筆帳。目前，市面上質量好一點的彩砂售價基本在1.2-2元/公斤不等，如果是特殊顏色，則需采用高溫煅燒砂，每公斤售價可能在2.5-3.5元不等，加上乳液、助劑、人工和運營成本，要保證基本、起碼的品質，真石漆單純的原材料成本都不止3元/公斤。那么市場上為什么還會有低于3元/公斤的真石漆呢？并且還包含一定的利潤在里面。那么，3元/公斤以下的真石漆價格到底是怎么做出來的？
答案只有一個——采用低價劣質原材料：
一、采用差的彩砂(每公斤在0.3-0.5元的彩砂)
　　硬度(含硅量)是衡量彩砂質量高低重要的依據。越是好的、貴的彩砂，硬度越高；反之，越是差的彩砂，硬度越低。如上圖所示，差的彩砂用手指就能夠輕易捏碎、變成粉。
　　真石漆生產是一個高速攪拌的過程，彩砂顆粒相互之間會產生很大的摩擦力，差的彩砂，硬度低，生產過程中，由于受到摩擦力的作用，會出現很大程度的粉化，彩砂變成彩粉。導致涂層效果，沙子顆粒很模糊，缺少光澤和質感。(如上圖所示）
　　優質彩砂，在生產高速攪拌過程中，由于硬度高，耐摩擦，不易粉化，做出的涂層效果，彩砂顆粒很清晰，富有質感和光澤。(如上圖所示)
　　如果涂層顏色鮮艷，3元/公斤以下的真石漆，只能添加色漿，因為鮮艷色的高溫煅燒砂，一公斤售價就在2.5-3.5元不等。（上圖為添加了色漿的真石漆）
二、采用差的乳液
　　乳液作為真石漆的成膜物質，其質量的高低直接決定涂層的性能。比如：耐黃變性、防水性、使用壽命等。
　　上圖為，差的乳液與優質乳液在實驗室進行耐紫外線測試的結果。差的乳液，耐紫外線很差，太陽照射不久之后，會出現黃變。
　　上圖為差的真石漆，完工兩個月后出現黃變現象。
　　耐水性為衡量乳液重要的指標之一。差的乳液耐水性很差，遇水就會出現發白的現象。
　　上圖為采用差的乳液與優質乳液的真石漆耐水性測試對比。
　　如上圖所示，采用了差的乳液做出的真石漆，天一下雨，水就會滲透到涂層中，出現泛白現象。水經常滲透到涂層，會大大降低涂層的使用壽命。
三、乳液含量很低
　　差的真石漆，廠家為了壓縮成本，乳液的含量一般都比較低，噴涂過程中飛濺，嚴重浪費，導致涂布量大增。一般真石漆的正常用量一平米3-4公斤，低價低檔真石漆，由于浪費嚴重，損耗大，涂布量每平米往往要超出4公斤，有的甚至達到5公斤。
四、 劣質的助劑
　　真石漆的助劑用量雖少，但卻決定著整個配方體系穩定性。
　　質量差的助劑，產品放置一定時間后，就會出現嚴重的分層現象。（如上圖所示）
那么，如此差的真石漆到底是從哪里冒出來的呢？

      起先，我們會想到當地的小作坊；事實上，2014年房地產行業深度調整，成本控制力度空前加大，一些大型綜合性涂料企業為了參與競爭，也開始生產低質、低價的苯丙真石漆。

     便宜背后必有貓膩，比如“黑心棉”和“地溝油”！外墻真石漆同樣如此，低價是無法保證基本的品質�？此莆覀儗⒊杀究刂频搅说�，卻很嚴重的犧牲了整個建筑外在形象。除非我們根本不在乎外墻的品質，不在乎外墻做成什么樣子。如果我們稍微注重一下品質，低價真石漆，絕對不能用！